Жилой микрорайон "Молодежный" на землях Отрадненского сельского поселения Новоусманского района Воронежской области
- Адрес площадки: Воронежская область, район Новоусманский, северная часть кадастрового квартала 36:16:5400001
- Объем жилья экономического класса в проекте, реализуемого в рамках программы "Жилье для российской семьи":
70 000 кв.м. - Стоимость реализации 1 кв. метра общей площади жилья экономического класса в проекте на условиях программы "Жилье для российской семьи": до 35 000 руб. руб. Уточнить стоимость Вы можете у застройщика - Подробнее
Месторасположение
Проектируемая территория находится в пригороде города Воронежа. Участок застройки расположен в пригородной северо-восточной части города Воронеж на правом берегу реки Усмань на землях Отрадненского сельского поселения Новоусманского района.
Участок застройки примыкает непосредственно к городской черте – Железнодорожному району города Воронежа и ограничен магистралью М-4 «Дон».
Транспортная ситуация
Застраиваемая территория расположена в районе Остужевской транспортной развязки г. Воронеж.
Западная граница участка проходит параллельно федеральной магистральной автодороге «Дон» М-4 – Москва – Ростов-на-Дону, северная – федеральной магистральной автодороге Р -193 «Тамбов-Воронеж». Для улучшения транспортной доступности запроектировано строительство транспортного перехода через автомагистраль М-4 Дон с выходом на ул. Тверская – ул.Урывского –ул.Остужева и двухуровневой транспортной развязки на автодороге Р-193.
Новая серия панельных домов 17 ЖС
В микрорайоне будут построены панельные дома новой серии 17 ЖС.
17 ЖС – это пять вариантов типовых 17-этажных блок-секций. Железобетонные изделия для крупнопанельного домостроения производятся на новом современном оборудовании немецкой компании WECKENMANN.
Преимущества домов новой серии.
-
Широкие коридоры (1,7 м)
-
Витражная система остекления лоджий с использованием широких дверных проемов
-
Повышенная комфортность проживания и беспрепятственный доступ маломобильных групп населения
Социальная инфраструктура
В новом микрорайоне предусмотрено строительство: 8-ми детских садов на 1 170 мест, 4-х школ на 3 960 учащихся, поликлиники на 400 посещений в смену, спортивных объектов.
Коммерческая инфраструктура
В непосредственной близости от микрорайона Отрадное находятся крупные торговые комплексы METRO Cash & Carry и «Твой Дом». А также в Новоусманском районе Воронежской области Шведская компания IKEA планирует строительство торгового центра «Мега». Кроме того, в микрорайоне будут построены торгово-развлекательные центры, здания общественного и торгового назначения, объекты сферы услуг..
Паркинг
Для удобства жителей строительство наземных паркингов на 6 000 машино-мест, подземных паркингов на 5 000 машино-мест и устройство наземных автостоянок для постоянного и временного хранения автомобилей жителей и гостей района.
Благоустройство и озеленение территории
Для создания благоприятных жизненных условий, проектом застройки микрорайона предусматривается благоустройство и озеленение центрального бульвара, простирающегося вдоль всего района и образующего в центре парковую зону, а также создание прогулочных аллей, которые будут расположены над подземными паркингами.
Максимальное соблюдение экологических требований к застройке жилого микрорайона.