В соглашении об обеспечении строительства жилья экономического класса в рамках программы «Жильё для российской семьи» объектами инженерно-технического обеспечения содержится обязательство субъекта РФ определить организацию для проведение проверки достоверности сметной стоимости строительства объектов инженерно-технического обеспечения. Вместе с тем, действующим законодательством (Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-Ф3) предусмотрено проведение такой проверки только в отношении проектов, финансирование которых планируется осуществлять за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. Соответственно, возможно ли указать в качестве организации по проверке достоверности сметной стоимости государственное автономное учреждение, осуществляющее в настоящее время на территории области государственную экспертизу проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации? Требуется ли утверждение специальной методики проверки?

Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 № 404 не содержит требований об обязательности проведения именно государственной экспертизы сметной стоимости строительства объекта инженерно-технического обеспечения. Субъект Российской Федерации вправе самостоятельно определить организацию, которая должна выполнить проверку для целей реализации программы «Жилье для российской семьи» и выбор для этих целей государственного учреждения не может не соответствовать задачи участников соглашения иметь достоверное экспертное заключение. Соответственно, методика проверки сметной стоимости строительства определяется фактом назначения уполномоченной организации и самой такой организацией, если субъект Российской Федерации не установил дополнительных требований к применяемой методике при выборе организации.

______________________
Дата актуализации - 10.03.16
Обращаем внимание, что
ответы на вопросы являются экспертным мнением АО «АИЖК».
За официальными разъяснениями по вопросам реализации программы «Жилье для российской семьи» необходимо обращаться в Минстрой России.